Rapidiously myocardinate cross-platform intellectual capital model. Appropriately create interactive infrastructures
Get In Touch
789 Inner Lane, Holy park,
California, USA
Rapidiously myocardinate cross-platform intellectual capital model. Appropriately create interactive infrastructures
789 Inner Lane, Holy park,
California, USA
Hayır. Amerika’da ev almak için Amerikan vatandaşı olmanıza veya Green Card sahibi olmanıza gerek yoktur. Yabancı uyruklu kişiler de yasal olarak ABD’de gayrimenkul satın alabilir. Ancak bazı eyaletlerde vergisel farklılıklar olabilir.
Evet. Amerika’daki birçok banka ve mortgage firması, belirli şartları sağlayan yabancı uyruklu kişilere mortgage (konut kredisi) verebilmektedir. Genellikle yüksek peşinat (minimum %20-30) ve gelir belgesi istenir.
Yabancı bir yatırımcı olarak şunlara ihtiyacınız olabilir:
Pasaport
ABD’de vergi kimlik numarası (ITIN)
Gelir belgesi veya banka hesap dökümü
Gerekirse kredi değerlendirme mektubu
Profesyonel bir danışmanla çalışmak bu süreci kolaylaştırır.
Amerika’da mortgage ile ev alacaksanız, genellikle minimum %20 peşinat talep edilir. Ancak daha fazla peşinat vermek, hem faiz oranını düşürür hem de mortgage sigortası (PMI) zorunluluğunu ortadan kaldırır.
Nakitle ev alımı genelde 1-3 hafta sürerken, mortgage ile satın alma süreci belgelerin toplanması ve kredi onayıyla birlikte 30-45 günü bulabilir. Profesyonel destekle bu süreç daha hızlı ve sorunsuz ilerler.
Florida, Texas, Georgia, North Carolina ve bazı California bölgeleri Türk yatırımcılar için popülerdir. Hem kira getirisi yüksek, hem de emlak vergisi ve bakım maliyetleri makuldür. Lokasyon seçimi, yatırım amacınıza göre değişmelidir.